I Risskov er der særlige lokalplaner, især i de ældre villakvarterer og områder tæt ved kysten, hvor hensyn til naboskel, bevaringsværdige huse og udsigtslinjer spiller en stor rolle. Vi sørger for at udarbejde tegninger, der opfylder kommunens krav, og hjælper med hele processen fra idé til byggetilladelse.
Du kan også læse mere om vores arbejde med tilbygninger i Herning ↗ og Randers ↗.
Tilbygning i Risskov – lokale forhold
I Risskov ligger store villaer fra begyndelsen af 1900-tallet og funkishuse på grunde mellem Riis Skov og Aarhus Bugten. Mange huse har en tydelig arkitektur, som en tilbygning skal kunne stå mål med.
Skrænter mod bugten
De skrånende grunde giver mulighed for tilbygninger i forskudt plan med udsigt, men kræver omhu med fundering, terræn og afvanding.
Skov og kyst
Riis Skov udløser skovbyggelinje. På kystnære grunde kan strandbeskyttelse og kystnærhedszone spille ind.
Lokalplaner
Mange villakvarterer har lokalplaner og servitutter med krav til højde og materialer. Ansøgningen sendes til Aarhus Kommune via Byg og Miljø.
Mere om tilbygning i Risskov
Risskov har mange arkitekttegnede villaer, hvor de oprindelige detaljer stadig er i behold, hvilket stiller særlige krav til en tilbygning.
Respekt for det eksisterende
Når husets arkitektur er stærk, skal tilbygningen enten følge den i materialer og proportioner eller træde tydeligt tilbage som en enkel, moderne tilføjelse. Begge veje kan give et smukt resultat, men det kræver, at man har forstået huset først.
Lys og udsigt
Mange grunde i Risskov skråner mod bugten eller skoven, hvilket giver mulighed for at trække lys og udsigt ind i en tilbygning i forskudt plan. Samtidig skal der tages hensyn til naboernes udsigt og indblik.
Regnvand på skrånende grunde
På skrånende grunde løber regnvandet mod de lavest liggende dele af haven og huset. Derfor bør afvanding, dræn og eventuelle faskiner indgå i projektet fra starten, særligt hvis tilbygningen graves ind i terrænet.
Kontakt os
Vil du høre mere om mulighederne for en arkitekttegnet tilbygning i Risskov? Kontakt os i dag og lad os sammen udvikle en løsning, der skaber mere plads, lys og arkitektonisk værdi til dit hjem.
.svg)