Arkitekt til renovering
Læs nedenfor om vores ydelser i forbindelse med renovering af bolig
En renovering, der forbedrer – ikke forstyrrer
Overvejer I at renovere jeres bolig for at få bedre planløsning, mere dagslys eller højere komfort?
En god renovering handler ikke kun om nye materialer, men om at forbedre det, der allerede er – med respekt for husets arkitektur og jeres måde at bo på.
Som arkitekt hjælper vi jer fra de første idéer til et gennemarbejdet projekt: skitseforslag, myndighedsprojekt og udførlige arbejdstegninger — altid med fokus på funktion, arkitektur, konstruktion og økonomi.
Vi tror på, at et godt renoveringsprojekt starter med gennemsigtighed, overblik og en klar idé. Derfor tilbyder vi to faste pakker, der dækker de første og mest afgørende faser i jeres projekt:
Skitseforslag og Myndighedsprojekt.
Med disse to faser får I en klar retning og et solidt beslutningsgrundlag – fra analyse af eksisterende forhold og nye planløsninger til det komplette materiale, der danner grundlag for byggetilladelse.
Det skaber tryghed og sikrer, at renoveringen bliver gennemtænkt, realistisk og holdbar, før I går videre.
En arkitekt sikrer, at ombygningen:
• Forbedrer boligens funktion og rumlige sammenhæng
(planløsning, dagslys og flow).
• Overholder reglerne: byggetilladelse, lokalplan, brand og energikrav.
• Er teknisk korrekt: konstruktioner, fugtsikring, isolering og installationer.
• Har styr på økonomien: realistisk budget og klare prioriteringer.
Typiske renoveringsprojekter vi laver
Totalrenoveringer
Helhedsorienteret renovering af planløsning, materialer og installationer.
Køkken- og opholdsrum
Sammenlægning af rum for bedre lys og rumlig kvalitet.
Ældre villaer og parcelhuse
Opdatering af boliger fra 60’erne–90’erne med respekt for strukturen.
Energioptimering
Efterisolering, nye vinduer og bedre indeklima.
Indvendige ombygninger
Nye rumdisponeringer uden udvidelse af boligarealet.
Energi, materialer og indeklima
Renovering giver en oplagt mulighed for at løfte boligens kvalitet markant:
• Dagslys og rumforløb
Justering af åbninger, vinduer og rum for bedre lys.
• Energiforbedringer
Efterisolering, nye vinduer og mere effektiv opvarmning.
• Ventilation og indeklima
Forbedret luftkvalitet og korrekt fugthåndtering.
• Materialevalg
Holdbare, tidløse materialer med fokus på kvalitet og vedligeholdelse.
Vi rådgiver altid med fokus på både arkitektur, funktion og langsigtet drift.
Vi hjælper jer sikkert gennem processen
En renovering kan virke uoverskuelig – især når man bor i huset samtidig. Derfor arbejder vi med en enkel og gennemskuelig proces i fem trin:
1. Gratis og uforpligtende møde
Vi gennemgår jeres bolig, ønsker og muligheder.
2. Idéoplæg – 16.500 kr.
Et første bud på planløsning, dagslys og sammenhæng, så I kan se husets potentiale tidligt. Beløbet modregnes, hvis I går videre med et skitseforslag.
3. Skitseforslag – fra 50.000 kr.
Vi udvikler konkrete forslag og 3D-visualiseringer, der viser, hvordan huset kan blive.
4. Myndighedsprojekt – 26.000 kr.
Kræver renoveringen byggetilladelse, udarbejder og indsender vi materialet og håndterer dialogen med kommunen.
5. Overdragelse til konstruktør (hovedprojekt)
Det færdige projekt overdrages til konstruktøren, der udarbejder hovedprojektet med de detaljer og beregninger, der skal bygges efter.
Samlet pakke: Idé til godkendt projekt – fra 70.000 kr.
Alle priser er inkl. moms. Se priser og hvad der er inkluderet.
I får én fast arkitekt og personlig rådgivning hele vejen.
En renovering, der passer til jer – og til huset
Vi renoverer ikke efter standardløsninger.
Hvert projekt tager udgangspunkt i:
• Jeres hverdag og behov
• Husets arkitektur og eksisterende kvaliteter
• Dagslys, rumlighed og sammenhæng
• Lokalplan, regler og tekniske forhold
Det kan være:
• En mere åben og sammenhængende planløsning
• Forbedret forbindelse mellem inde og ude
• Opdatering af materialer og overflader
• Energirenovering kombineret med arkitektoniske greb
Målet er altid det samme:
At renoveringen føles naturlig og integreret – ikke påklistret.
Hvad koster en renovering?
Prisen på en renovering afhænger af omfang, eksisterende konstruktioner, installationer, materialevalg og adgangsforhold.
Som tommelfingerregel:
• Lettere indvendige renoveringer:
ca. 8.000–15.000 kr./m²
• Større renoveringer inkl. installationer:
15.000–25.000 kr./m²
• Totalrenoveringer med høj kvalitet:
25.000 kr./m² og opefter
(Priserne varierer efter boligens stand og kompleksitet.)
Fokus på tryghed og overblik
På tegnestuen arbejder vi primært med de tidlige og afgørende faser af designet. Det er her, de rigtige beslutninger skaber ro senere i processen.
Vi tilbyder:
• Fast pris på skitseforslag og myndighedsprojekt
• Klarhed over regler, konstruktioner og tilladelser
• Et realistisk grundlag for økonomi og videre byggeri
• Samarbejde med erfarne bygningskonstruktører, hvis projektet skal føres videre
Arkitektur og materialer
God renoveringsarkitektur handler om at forfine det eksisterende.
Materialevalg spiller en central rolle:
• Træ
Giver varme og fleksibilitet i både nye og eksisterende rum.
• Murværk og puds
Bevarer eller opdaterer husets karakter.
• Gulve og overflader
Slidstærke løsninger med roligt udtryk.
• Vinduer og døre
Forbedrer både dagslys, energi og komfort.
Vi arbejder med detaljer som overgange, proportioner og sammenhæng mellem nyt og gammelt.
Overvejelser og typiske udfordringer
Eksisterende konstruktioner
Skjulte forhold kan påvirke både budget og tidsplan.
Fugt og isolering
Ældre huse kræver særlig opmærksomhed på indeklima.
Beboelse under renovering
Faseopdeling og planlægning er afgørende.
Budget og prioritering
Tydelige valg tidligt giver færre ændringer senere.
Klar til at tage det første skridt?
Overvejer I en renovering og vil gerne vide, hvad der kan lade sig gøre?
Book en gratis og uforpligtende samtale, og lad os tale jeres projekt igennem.
Ofte stillede spørgsmål
Kræver renovering byggetilladelse?
Ja, hvis der ændres på bærende konstruktioner, facade eller anvendelse.
Kan I hjælpe med at vurdere et hus før køb?
Ja, vi kan analysere potentiale og begrænsninger før I beslutter jer.
Hvordan undgår jeg uforudsete udgifter?
Med grundig analyse, realistisk budget og klart projektmateriale.
Gælder klimakravene (LCA) ved en renovering?
Nej. Klimakravene gælder for nybyggeri og for tilbygninger over 250 m². En renovering er ikke omfattet. Til gengæld gælder bygningsreglementets energikrav, når I udskifter eller ombygger bygningsdele som vinduer, tag og ydervægge.
Hvad er et idéoplæg?
Et kort forløb til 16.500 kr. inkl. moms, hvor I får et første bud på planløsning, dagslys og sammenhæng. Beløbet modregnes, hvis I bestiller skitseforslaget bagefter.
Hvad koster det at få en arkitekt til en renovering?
Fra idé til godkendt byggetilladelse starter honoraret ved 70.000 kr. inkl. moms. Kræver renoveringen ikke byggetilladelse, kan et idéoplæg eller et skitseforslag ofte være nok.
.svg)