Denne artikel handler om at vælge den rette arkitekt til dit projekt. Selvom jeg er arkitekt og driver en tegnestue, hvor vi arbejder med tilbygninger 80 procent af tiden er det ikke sikkert at jeg er den rette arkitekt for dig. Det handler om mange ting. Kemi, arkitektonisk stil, temperament, forståelse fra arkitektens side, samspillet til ingeniør og kommune - og meget andet.
Tag altid en snak med arkitekten inden I går i gang, så du kan fornemme om vedkommende har forstået dine behov og ønsker. God læselyst.
Søger du et samlet overblik over tilbygninger generelt, finder du det i den fulde håndbog til tilbygninger.
Man begår ofte den fejl at tro at arkitektens primære opgave er at producere nogle tegninger som håndværkeren kan bygge efter. Det forholder sig dog sådan at de fysiske tegninger blot er slutproduktet af en lang række strategiske beslutninger. En dygtig arkitekt ser de muligheder i din bolig som du ikke selv har øje for og vedkommende kan spotte hvordan lyset falder på forskellige tider af døgnet eller hvordan en lille ændring i planløsningen kan skabe en helt ny dynamik i hele huset. En god arkitekt skal kunne forstå dig og kunne forstå dine behov - også dem du ikke selv sætter ord på.
Når man bygger til handler det om at skabe en sammenhæng mellem det eksisterende og det nye. Her fungerer arkitekten som en kurator der sikrer at tilbygningen ikke ligner en eftertanke men føles som en naturlig del af hjemmet. Værdien ligger i de overvejelser om rumhøjde og materialeskift og siktlinjer som gør at man føler sig godt tilpas i rummet. Det er denne usynlige kvalitet der i sidste ende øger husets salgsværdi langt mere end hvad arkitekthonoraret koster.
Der findes jo mange typer af arkitekter derude og det er afgørende at du finder en god rådgiver hvis æstetik og arbejdsmetode matcher dine drømme. Nogle tegnestuer har specialiseret sig i minimalistiske glaskonstruktioner mens andre har deres styrke i klassiske murede tilbygninger. Man bør altid starte med at kigge på arkitektens portfolio for at se om de har løst lignende opgaver før og om deres stil taler til en.
Det er også vigtigt at vurdere kemien mellem dig og arkitekten. En tilbygning er en ret så personlig rejse og man kommer til at bruge mange timer på at diskutere alt fra budgetter til farven på fugerne. Man bør derfor vælge en rådgiver der lytter til ens behov men som også tør udfordre ens idéer når de ikke er teknisk eller arkitektonisk optimale. En arkitekt der blot siger ja til alt hvad du foreslår vil sjældent levere det mest interessante resultat.
For at bevare overblikket i et byggeprojekt arbejder arkitekter typisk i faste faser og det giver dig som bygherre mulighed for at trykke på bremsen eller justere retningen undervejs.
Behovsafklaring og programfase: Her kortlægges dine ønsker og vi undersøger de økonomiske og lokalplanmæssige rammer. Det er her vi finder ud af om dine drømme kan lade sig gøre inden for budgettet.
Skitseforslag: Arkitekten præsenterer de første visuelle idéer. Det er her man ser de overordnede linjer og hvordan tilbygningen placerer sig på grunden.
Myndighedsprojekt: Når skitserne er godkendt udarbejder vi det materiale som kommunen skal bruge for at give en byggetilladelse. Dette kræver præcision og kendskab til bygningsreglementet.
Hovedprojekt og udbud: Her går vi i detaljen med alt fra el-planer til isoleringskrav. Dette materiale danner grundlag for at håndværkerne kan give en fast pris på opgaven.
En af de største bekymringer for bygherrer er budgetoverskridelser og her spiller arkitekten en central rolle som økonomisk vagthund. Ved at få lavet et gennemarbejdet projekt undgår man mange af de dyre ekstraregninger der opstår når man bygger uden en klar plan. Arkitekten kan hjælpe med at prioritere hvor pengene gør mest gavn og hvor man eventuelt kan spare uden at det går ud over den arkitektoniske kvalitet.
Det forholder sig nemlig sådan at de dyreste kvadratmeter ofte er dem der ikke er tænkt ordentligt igennem. Ved at optimere planløsningen kan arkitekten måske spare fem kvadratmeter i din tilbygning og de penge kan i stedet bruges på bedre materialer eller et større vinduesparti. Man skal se arkitekthonoraret som en investering der sikrer at resten af byggebudgettet bliver brugt mest effektivt.
Dialogen med kommunen kan være en frustrerende proces for de fleste men arkitekten kender sproget og reglerne. Uanset om det handler om bebyggelsesprocenter eller højdegrænseplaner så ved arkitekten hvordan man præsenterer et projekt så det har de bedste chancer for at blive godkendt. Ofte kan en lille justering i designet betyde forskellen på et ja og et nej fra teknisk forvaltning.
Vi ser ofte at projekter bliver afvist fordi ansøgeren ikke har forstået lokalplanens intentioner. Arkitekten kan læse mellem linjerne i de kommunale dokumenter og argumentere fagligt for hvorfor en bestemt løsning er den rette. Det sparer dig for måneder af ventetid og unødvendige konflikter med myndighederne.
I 2026 er bæredygtighed ikke længere et tilvalg men en integreret del af god arkitektur. En arkitekt kan rådgive om hvordan du bygger en tilbygning der ikke bare er smuk men som også har et lavt energiforbrug og et sundt indeklima. Dette handler om alt fra valg af isoleringsmaterialer til hvordan man udnytter den passive solvarme gennem vinduernes placering.
Det handler også om at bygge med materialer der holder længe. En bæredygtig tilbygning er en bygning der ikke skal renoveres om tyve år og her er arkitektens kendskab til materialernes holdbarhed afgørende. Vi kigger på CO2-aftrykket i de materialer vi vælger og vi undersøger om de kan genbruges den dag tilbygningen engang skal laves om.
Når man vælger materialer til en tilbygning skal man tænke på både æstetik og vedligeholdelse. Arkitekten kan vise dig prøver på forskellige sten og træsorter og forklare hvordan de vil patinere over tid. Det er vigtigt at forstå at et billigt materiale i indkøb kan ende med at blive dyrt hvis det kræver maling hvert andet år eller hvis det ikke kan modstå det danske vejr.
De tekniske løsninger som varme og ventilation og el skal integreres så de ikke skæmmer arkitekturen. En dygtig rådgiver sørger for at man ikke ser rør og kabler og at placeringen af stikkontakter og lysudtag følger de naturlige bevægelser i rummet. Det er denne sans for detaljen der gør at det færdige resultat føles helstøbt.
Mens arkitekten fokuserer på form og funktion og æstetik så har ingeniøren fokus på de statiske beregninger og de tekniske installationers ydeevne. Et godt byggeprojekt kræver et tæt samarbejde mellem disse to faggrupper. Arkitekten sikrer at de ingeniørmæssige krav ikke ødelægger de arkitektoniske visioner.
Det kan for eksempel være ønsket om et stort svævende hjørnevindue der kræver avancerede stålkonstruktioner gemt i loftet. Her arbejder arkitekten og ingeniøren sammen om at finde en løsning hvor konstruktionen bliver usynlig så det lette udtryk bevares. Som bygherre er det en fordel at lade arkitekten styre dette samarbejde så du kun har én primær kontaktperson.
For at få det bedste resultat skal man være ærlig omkring sine forventninger og sit budget helt fra starten. Hvis arkitekten tegner et slot men du kun har råd til et parcelhus så spilder begge parter deres tid. Man bør også aftale præcis hvilke ydelser der er inkluderet i arkitektens honorar så der ikke opstår tvivl undervejs.
Et godt samarbejde er baseret på tillid. Du skal stole på arkitektens faglige vurdering men arkitekten skal også respektere at det er dit hjem og dine penge. En klar kontrakt og en fast tidsplan er de bedste værktøjer til at sikre at processen bliver en positiv oplevelse for alle involverede.
Hvad koster en arkitekt til en tilbygning?
Prisen varierer meget men man skal typisk regne med at arkitekthonoraret udgør mellem 8 og 15 % af det samlede byggebudget afhængigt af hvor meget arkitekten skal være involveret i selve byggeledelsen.
Kan jeg ikke bare bruge en bygningskonstruktør?
Jo det kan man godt men en arkitekt har en længere uddannelse i formgivning og rumlige sammenhænge. En konstruktør er ofte stærkere på de rent tekniske tegninger mens arkitekten sikrer den æstetiske og funktionelle merværdi.
Hvor tidligt skal jeg kontakte en arkitekt?
Så tidligt som muligt. Selv inden du har lagt dig helt fast på hvad du vil have bygget kan arkitekten hjælpe med at se på ejendommens potentiale og de lovmæssige begrænsninger.
Skal jeg betale for det første møde?
De fleste arkitekter tilbyder et uforpligtende opstartsmøde hvor man kan se hinanden an og drøfte opgavens omfang. Det er her man finder ud af om der er den rette kemi.
Hvor lang tid tager selve projekteringen?
Fra de første skitser til det færdige myndighedsprojekt går der typisk 2-4 måneder afhængigt af opgavens kompleksitet og hvor hurtigt du som bygherre tager dine beslutninger.
Hjælper arkitekten med at finde en entreprenør?
Ja arkitekten har ofte et netværk af dygtige håndværkere som de har gode erfaringer med og de kan hjælpe med at gennemgå tilbuddene for at sikre at alt er medregnet.
Hvad hvis jeg ikke kan lide arkitektens skitser?
Det er en del af processen. Arkitekten præsenterer ofte forskellige retninger og jeres dialog om skitserne er det der fører frem til den helt rigtige løsning.
Kan arkitekten hjælpe med indretningen bagefter?
Mange arkitekter tilbyder også rådgivning om belysning og specialdesignede møbler og farvevalg så den nye tilbygning bliver fuldendt helt ned i detaljen.
Er arkitekten forsikret hvis der sker fejl?
Ja en professionel arkitekt har en ansvarsforsikring der dækker hvis der skulle ske fejl i rådgivningen eller i de tekniske tegninger.
Hvad er forskellen på et skitseforslag og et hovedprojekt?
Skitseforslaget viser idéen og de store linjer mens hovedprojektet er en detaljeret "kogebog" til håndværkerne med præcise mål og beskrivelser af alle konstruktioner.
Bag tegnestuen PETER FYLLGRAF står en overbevisning om at arkitektur skal forbedre menneskers livskvalitet. Peter Fyllgraf har mange års erfaring med at designe og gennemføre tilbygninger der udfordrer det konventionelle uden at give køb på funktionaliteten. Med en baggrund fra både Royal College of Art i London og Det Kongelige Akademi i København har Peter en sjælden evne til at kombinere international dristighed med en dyb respekt for det danske håndværk.
Vi ser hvert projekt som en unik udfordring og vi sætter en ære i at være bygherrens tætteste allierede gennem hele forløbet. Vores mål er altid at skabe rum der føles rigtige – både når man ser dem udefra og når man lever i dem hver eneste dag. Når du samarbejder med os, får du en rådgiver der tager din boligdrøm lige så seriøst som du selv gør og som har den faglige tyngde til at føre den sikkert i mål.
Kom godt fra start med jeres projekt.
Vi påbegynder projektet med et gratis møde,
hvor vi uforpligtende afklarer jeres behov og drømme.
.svg)