Når man går med tanken om, at bygge et nyt fritidshus så lander man tit og ofte i valget mellem et færdigt kataloghus eller en løsning tegnet fra bunden og deto ting er ikke det samme. Et typehus er lavet til at passe på flest mulige grunde, hvilket betyder at det aldrig passer perfekt på lige netop din grund - lidt firkantet sagt. Det tager ikke højde for hvor solen står op eller hvordan vinden suser hen over terrassen eller hvor naboens vinduer kigger ind.
Det giver derimod mening at vælge en arkitekt, hvis man gerne vil have noget der føles rigtigt fra første dag. En arkitekt kigger på grundens topografi og de lokale forhold og tegner et hus der arbejder sammen med landskabet. Det fungerer ikke bare at placere en færdig kasse på en skrående grund. Ved at vælge en arkitekttegnet løsning får man et hus hvor hver eneste m2 er udnyttet optimalt og hvor materialerne er valgt ud fra deres evne til at patinere smukt og holde i mange år. Det handler om at skabe en ramme for det gode liv frem for bare at købe nogle billige kvadratmeter.
Det første skridt er altid en god dialog om hvad man egentlig gerne vil have ud af sit kommende fritidshus. Igen - Det handler ikke bare om antallet af værelser men om hvordan man bruger tiden når man har fri. Er det her et hus, hvor der skal være plads til mange gæster eller er det et fristed til ro og fordybelse? Man skal være meget konkret omkring sine behov og ønsker til hverdagen i huset og få dem sendt videre til arkitekten.
Det giver altid god mening, at starte med et inspirationsmøde ude på grunden. Her kan man se på de naturlige kig og finde ud af, hvor de gode solkroge findes. Arkitekten laver herefter de første skitser der viser, hvordan huset kan placeres og hvordan rummene hænger sammen. Det er i den her fase, at de store beslutninger bliver taget og det er her man lægger fundamentet for det færdige resultat. Man skal ikke være bange for at udfordre arkitekten eller stille spørgsmål for det er jeres samarbejde der skaber det bedste hus.
Vi er i 2026 i en tid, hvor vi heldigvis er blevet meget mere bevidste om hvad vi bygger af. De biogene materialer er blevet de foretrukne valg for dem der gerne vil have kvalitet og bæredygtighed. Træ er det helt store omdrejningspunkt når vi taler om fritidshuse og det giver den her naturlige varme og en fantastisk akustik som man aldrig får i et hus af sten og beton.
Det giver mening at kigge på træsorter som lærk eller ceder eller eg til facaderne. De her materialer kan tåle det hårde danske klima og de bliver bare pænere med tiden hvis man lader dem patinere til de grå toner. Indvendigt kan man arbejde med krydsfiner af birk eller massive plankegulve der føles lækre at gå på med bare tæer. Det fungerer ikke at bruge billige laminatgulve eller gipsplader, hvis man gerne vil have den ægte sommerhusstemning. Kvaliteten af materialerne er det, der gør at huset føles som luksus uden at det behøver at være prangende.
Et fritidshus handler i høj grad om forbindelsen til naturen. Det er ret enkelt, at hvis man ikke kan se eller mærke haven når man er inde i huset så har man fejlet. Man skal tænke i zoner der flyder sammen. Store skydedøre i glas kan fjerne grænsen mellem stuen og terrassen så man føler at man sidder midt i skoven eller tæt på klitterne.
Man skal også tænke over hvordan huset placeres i forhold til verdenshjørnerne. Det giver mening, at placere soveværelserne mod øst så man får morgensolen og de store opholdsrum mod syd og vest. Man skal bare huske at tænke på overophedning og derfor kan det være smart med store tagudhæng eller udvendig solafskærmning. Det er de her arkitektoniske greb, der gør at huset fungerer i både stegende sol og silende regn. Et arkitekttegnet fritidshus tager højde for hele døgnets og årets rytme.
Lidt floskel-agtigt kan man sige, at lyset er det vigtigste redskab en arkitekt har. Det er lyset der definerer rummene og giver dem karakter. I et sommerhus vil man tit gerne have masser af dagslys men det skal styres, så det ikke bliver blændende eller for varmt. Man kan arbejde med ovenlys der trækker lyset helt ind i midten af huset eller højt placerede vinduer der giver et kig til himlen uden at der er indblik fra naboerne.
Det giver mening at tænke over hvordan lyset falder på forskellige tidspunkter af dagen. Det er de her detaljer der gør at man får lyst til at opholde sig i huset. Et mørkt og indelukket sommerhus giver ikke den ro man søger når man holder fri. Ved at bruge store vinduespartier kan man også ramme landskabet ind som var det levende malerier på væggen. Det kræver at man vælger vinduer i en ordentlig kvalitet med slanke profiler så rammerne ikke stjæler udsynet.
Det erjo blevet dyrere at bygge de sidste par år, men man får også meget mere værdi for pengene når man vælger kvalitet. Et arkitekttegnet fritidshus ligger typisk i en højere prisklasse end et typehus fordi der bliver brugt bedre materialer og mere tid på de specielle løsninger. Man skal se det som en investering i både livskvalitet og i husets fremtidige salgsværdi.
Det giver mening at lægge et realistisk budget fra start, da der er mange ting der spiller ind på prisen som for eksempel jordbundsforhold og valg af tekniske installationer og detaljegraden i arkitekturen. Det fungerer ikke at spare på de forkerte steder som for eksempel isolering eller vinduer. Man kan derimod vælge at bygge lidt færre kvadratmeter men i en højere kvalitet. Et lille veldisponeret hus er tit meget bedre at bo i end et stort hus bygget af dårlige materialer.
At få en byggetilladelse til et fritidshus kan i nogle kommuner være en langsommelig proces - specielt her i midt af 2026. Der er tit mange regler i lokalplaner omkring alt fra taghældning til materialer og farver. Hvis man vil have en hurtig sagsbehandling, så kræver det at man sender et fuldstændigt og professionelt materiale ind til kommunen i første hug. Det er her arkitekten er din vigtigste allierede.
Det giver mening at have en forhåndsdialog med kommunen, hvis man planlægger noget der skiller sig lidt ud. Man skal være meget konkret i sin ansøgning og forklare hvorfor man har valgt de forskellige løsninger. Det fungerer tit bedst hvis man kan vise at man har taget hensyn til naboerne og det omkringliggende landskab. En arkitekt der har styr på bygningsreglementet og de lokale planer kan spare dig for mange måneders ventetid og irriterende frustrationer.
En af de største fordele ved de her moderne træhuse er det fantastiske indeklima. Træ er et diffusionsåbent materiale der kan optage og afgive fugt hvilket betyder at luften i huset aldrig føles tør eller indelukket. Det giver mening at bruge naturlig isolering som træfiber eller hamp da det arbejder sammen med trækonstruktionen og sikrer at der ikke opstår skimmelsvamp.
Det er ret enkelt at man bare sover bedre i et hus der kan "trække vejret". Man undgår den her klassiske sommerhuslugt som man tit finder i ældre huse der er malet med tæt plastikmaling. Ved at vælge overflader, der er behandlet med naturmaling eller olie bevarer man træets egenskaber og sikrer et sundt miljø for familien. Det er en form for luksus man ikke kan se men som man mærker hver eneste dag man opholder sig i huset.
Selvom et fritidshus skal se enkelt og let ud så ligger der tit noget avanceret teknik bagved. Det handler om alt fra fundamentet til de usynlige samlinger i trækonstruktionen. Nogle gange giver det mening at bruge skruefundamenter i stedet for beton da det er mere skånsomt for naturen og nemmere at fjerne igen, hvis huset en dag skal væk. Det er den her form for omtanke der kendetegner moderne arkitektur.
Man skal også tænke over varmekilder og energiforbrug. De fleste nye fritidshuse bliver bygget så de kan bruges hele året og det kræver en god isolering og effektive varmepumper. Det fungerer ikke at bygge et hus der er iskoldt om vinteren og en bageovn om sommeren. Ved at bruge de rigtige tekniske løsninger sikrer man at huset er billigt i drift og at det holder i mange generationer uden store vedligeholdelsesomkostninger.
I et fritidshus har man tit brug for færre ting end derhjemme og det giver mulighed for at tænke i mere kreative indretningsløsninger. Det kan være en fordel at lave faste indbyggede møbler som fx bænke under vinduerne eller køjesenge til børnene. Det sparer plads og skaber en rolig og sammenhængende æstetik i hele huset.
Man kan arbejde med forskellige lofthøjder for at skabe dynamik i rummene. En lille hyggelig krog med lavt loft kan føles tryg mens en stue med loft til kip giver en følelse af frihed og masser af luft. Det handler om at udnytte hver eneste krog så der ikke er noget spildplads. Når man bygger arkitekttegnet så bliver indretningen tænkt ind fra starten af så huset føles færdigt og harmonisk når man flytter ind. Det er den her helhedstanke der gør den store forskel.
Er et arkitekttegnet fritidshus meget dyrere end et typehus?
Ja det er typisk dyrere i opførelse fordi der er brugt flere timer på design og bedre materialer. Til gengæld får du et hus der er tilpasset din grund og som tit har en højere salgsværdi og bedre holdbarhed.
Hvor lang tid tager det at bygge et arkitekttegnet fritidshus?
Fra de første skitser til huset står færdigt skal man tit regne med 12 til 18 måneder. Det afhænger meget af sagsbehandlingstiden i kommunen og entreprenørens kalender.
Kan man bygge bæredygtigt uden at det bliver grimt?
Ja absolut. De mest moderne og luksuriøse huse i dag er bygget af biogene materialer som træ og hamp. Det giver en smuk og ærlig arkitektur der patinerer flot.
Hvad er fordelen ved et skruefundament?
Det er hurtigere at installere og man slipper for at grave store mængder jord væk og bruge CO2-tung beton. Det er desuden meget mere skånsomt for trærødder og det eksisterende terræn på grunden.
Må man bo i sit fritidshus hele året?
Som udgangspunkt må man kun bruge det til ferieophold men hvis man er pensionist og har ejet huset i et år så findes der regler der giver lov til helårsbeboelse.
Hvilken træsort er bedst til facadebeklædning?
Det afhænger af det ønskede udtryk. Lærk og ceder er populære fordi de kan stå ubehandlede og blive grå mens gran er billigere men kræver maling eller olie.
Hvad skal man være opmærksom på ved store glaspartier?
Man skal tænke på overophedning og vælge glas med god isoleringsevne. Det er også vigtigt at tænke på fuglelivet og evt. bruge glas der er synligt for fuglene.
Hvor mange kvadratmeter må man bygge?
Det står i lokalplanen for dit område. Tit er der en bebyggelsesprocent på omkring 10-15 % for sommerhusgrunde men der kan også være regler om maksimal højde og afstand til skel.
Kan man lave en tilbygning til et eksisterende arkitekttegnet hus?
Ja det kan man sagtens men det kræver at man respekterer det oprindelige hus' arkitektur og finder en løsning der enten mimer stilen eller skaber en flot kontrast.
Hvorfor bruge en arkitekt til myndighedsprojektet?
Fordi arkitekten ved præcis hvad kommunen kigger efter og kan lave de tekniske tegninger og redegørelser der skal til for at få en hurtig godkendelse.
Tegnestuen PETER FYLLGRAF laver arkitektur, hvor den personlige rådgivning og det gode håndværk er i fokus. Vi har specialiseret os i at tegne fritidshuse og villaer der tager udgangspunkt i kundens liv og grundens unikke muligheder. Med en baggrund fra nogle af de største tegnestuer i Danmark bringer vi en stor teknisk viden og en sikker æstetisk sans ind i alle vores projekter. Vi tror på, at god arkitektur skal kunne mærkes og at de bedste huse skabes i en tæt dialog mellem arkitekt og kunde. Vi følger dit projekt fra den første løse idé til du står med nøglerne i hånden og vi sørger for at alt fra myndighedsbehandling til materialevalg spiller 100 %. Besøg os på peterfyllgraf.dk og se hvordan vi kan hjælpe dig med at realisere din boligdrøm.
Kom godt fra start med jeres projekt.
Vi påbegynder projektet med et gratis møde,
hvor vi uforpligtende afklarer jeres behov og drømme.
.svg)