Byg anneks – Arkitektoniske rammer til haven

At bygge et anneks er en fantastisk måde at udvide dine kvadratmeter på uden at skulle ændre hovedhuset. Hvad enten drømmen er et roligt hjemmekontor, et gæstehus eller et kreativt værksted, giver annekset en unik frihed. Hos Tegnestuen PETER FYLLGRAF designer vi annekser, der ikke bare er bygninger i haven, men arkitektoniske tilføjelser, der løfter hele din boligoplevelse.

Hvad siger reglerne i 2026?

Når du planlægger at bygge et anneks, er der en række tekniske og juridiske rammer fra Bygningsreglementet (BR18), du skal være opmærksom på. Selvom små udhuse under visse omstændigheder kan opføres uden tilladelse, kræver et anneks til beboelse eller ophold næsten altid en byggetilladelse fra kommunen.

De vigtigste punkter i 2026

• Afstand til skel: Som udgangspunkt skal et anneks placeres mindst 2,5 meter fra naboskel i parcelhuskvarterer og 5 meter i sommerhusområder.
• Bebyggelsesprocent: Det samlede etageareal af alle bygninger på grunden må normalt ikke overstige 30 % i byzone (15 % i sommerhusområder).
• Anvendelse: Skal annekset bruges til beboelse, stilles der skærpede krav til isolering (U-værdier), ventilation, dagslys og brandsikkerhed.
• Myndighedsprojekt: Kommunen kræver præcist tegningsmateriale (situationsplan, facadetegninger, plantegninger og snit), før de giver grønt lys.

Hvordan vi skaber arkitektonisk værdi

For os handler arkitektur ikke om standardløsninger. Når vi tegner dit anneks, kigger vi på, hvordan lyset falder på din grund, og hvordan vi kan skabe en visuel rød tråd mellem hovedhus og anneks.

• Materialevalg: Vi vælger materialer, der ældes smukt og harmonerer med omgivelserne.
• Funktionel indretning: Vi optimerer hver kvadratmeter med indbyggede løsninger, der gør små rum til store oplevelser.
• Sammenhæng: Ved at skabe gode uderum mellem bygningerne gør vi haven til en integreret del af din bolig.

Vejen fra idé til færdigbygget anneks

Vi tager ansvaret for hele processen. Det betyder, at vi står for den nødvendige myndighedskontakt og sikrer, at alt papirarbejde er i orden, før gravemaskinen ruller ind. Vores mål er at gøre din byggeproces tryg, så du kan fokusere på glæden ved at tage dit nye havefrirum i brug.

"Det er i mødet mellem havens ro og et præcist, arkitekttegnet anneks, at der opstår et helt særligt sted, hvor hverdagen får mere plads og luft."

Om Tegnestuen PETER FYLLGRAF

Tegnestuen PETER FYLLGRAF skaber arkitektur med fokus på sanselighed, præcision og holdbarhed. Vi hjælper private bygherrer med at udvikle boliger, hvor planløsning, dagslys og materialitet er tænkt sammen fra første streg. Vi tegner ikke bare huse; vi skaber rammerne for det levede liv.

Står du over for at skulle bygge et anneks, og har du lyst til at drøfte, hvordan vi kan skabe en arkitektonisk perle i netop din have?